⚡ Договор аренды

ДОГОВОР НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

"___" __________ 20__ г.

[ФИО арендодателя], именуемый(ая) в дальнейшем «Наймодатель», с одной стороны, и [ФИО арендатора], именуемый(ая) в дальнейшем «Наниматель», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Наймодатель предоставляет Нанимателю жилое помещение, расположенное по адресу: [адрес объекта], для проживания.
1.2. Срок найма составляет 12 месяцев с даты подписания настоящего договора.

2. ПЛАТА ЗА НАЁМ
2.1. Ежемесячная плата за наём составляет [сумма] рублей.
2.2. Оплата производится не позднее 5-го числа каждого месяца.
2.3. Обеспечительный платёж (залог) составляет [сумма залога] рублей и вносится при подписании договора.
2.4. Залог возвращается Нанимателю при расторжении договора за вычетом задолженностей и ущерба.

3. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
3.1. Наймодатель обязуется передать помещение в пригодном для проживания состоянии.
3.2. Наниматель обязуется использовать помещение по назначению, своевременно вносить плату.
3.3. Наниматель не вправе производить перепланировку без письменного согласия Наймодателя.
3.4. Коммунальные платежи оплачивает Наниматель по показаниям счётчиков.

4. РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА
4.1. Каждая сторона вправе расторгнуть договор, предупредив другую сторону за 30 дней.
4.2. При досрочном расторжении по инициативе Нанимателя залог не возвращается.

5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
5.1. Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой стороны.
5.2. Споры разрешаются путём переговоров, при недостижении согласия — в суде.

ПОДПИСИ СТОРОН

Наймодатель: [ФИО арендодателя]
Подпись: ________________

Наниматель: [ФИО арендатора]
Подпись: ________________